Sanierung einer Jugendstilfassade in Wien

Putzfassade

Die nicht tragfähigen, mürben Oberputz- und Farblagen wurden entfernt. Der lose Unterputz wurde bis zum Mauerwerk abgetragen. Das freigelegte Mauerwerk wurde gereinigt. Bestehen bleibende Putzflächen wurden mit Baumit Tonerdelösung als Putzfestiger verfestigt. Zur Herstellung eines Putzgrundes bei den abgeschlagenen Mauerwerksteilen wurde dem vorgenässten Mauerwerk ein Baumit NHL-VorSpritzer aufgetragen. Darauf wurde mit Baumit NHL HandPutz, Größtkorn 4 mm, der Grundputz aufgebracht. Als Feinputzbeschichtung wurde ein Baumit NHL Feinputz verwendet. Dies ist ein zementfreier, mineralischer Feinputz mit natürlich hydraulischem Kalk als Bindemittel zum händischen Verputzen. Bei Rissen im Putz wurde dieser Bereich großflächig entfernt und die Mauerwerksfugen mit Mauermörtel so tief wie möglich erneuert.

Die Reschen und unter den Putzziehornamenten die eine Verblechung erhalten haben sind mit einem Zementreiber der Firma Terranova hergestellt worden.

Die rettbaren Fassadenornamente sind mit Bellit Gussschlämme der Firma Röfix ausgebessert und mit Kalkpatschok überzogen worden.

Stuckatur

Für irreparabel beschädigte oder fehlende Fassadenornamente entnahm der Stuckateur gut erhaltene Originale und fertigte Gussformen für deren Reproduktion an. Neue Formen waren unter anderem für das Muscheldekor, unterschiedliche Schlusssteine, Gesimskapitelle und das Kugeldekor erforderlich. Auch der Zahnschnitt wurde neu hergestellt. Die neuen Ornamente aus Belit-Gussmörtel wurden verschraubt, mit Klebespachtelmasse befestigt und anschließend mit Röfix Belit Romanzementgussmasse überarbeitet.

Insgesamt wurden 490 Abgüsse hergestellt. Dafür wurden 24 Gussformen nötig.

Sockelausführung

Als Putzsockelsystem wurde auf ein System POROment der Firma Buschek zurückgegriffen. Die Putzstärke beträgt min. 2,5 cm. Zunächst wurden Mauerwerksausbesserungen bei Unebenheiten und Rissen durchgeführt.

Der Haftgrund wurde mittels POROment-Feuchtmauerputz als Vorspritzer vollflächig hergestellt. Der Grundputz mit einer Stärke von min. 4,5 cm wurde POROment-Feuchtmauerputz als Grobputz ausgeführt. Nach der Aufbringung wurde dieser mit einer Holzlatte abgezogen.

Zur Aufbringung des Feinputzes wurde der Grobputz angefeuchtet. Der Feinputz POROment für außen Feinputz hat eine Mindeststärke von 3 mm. Die Deckbeschichtung POROment Silikatfarbe besteht aus einem Grundanstrich, einem Zwischenanstrich und dem Schlussanstrich.

Verblechung

Neuherstellung des Gesimseblechs, der Attikaverblechung und der Fensterbleche. Als Material wurde Titanzink 0,7 mm verwendet. Die Fassadenverblechung wurde mit Enkolit verklebt. Die Längenverbindung der Titanzinkbleche erfolgt durch Beistoßbleche. Zur Abdeckung des Blechanschlusses im Bereich der Attika wurden Putzleisten montiert. Ein Butylband bildet den Abschluss des neuen Putzes zur Verblechung

Keller

Die Kellerfenster wurden ausgetauscht und neue, das Modell „Gemeinde Wien“, montiert. Die Kellerlüftung wurde mit einem Lochblech abgedeckt

Fenster und Türen

Links der Eingangstür und platzseitig wurden die Fenster und Türelemente im EG aus thermisch getrennten Aluminiumelementen mit Sicherheitsglas ausgeführt.

Hauseingangstor

Lose Teile wurden verschweißt. Die unteren Pfannen wurden gegen Einsteckdorne ausgetauscht, wodurch das Tor leichtgängiger wurde. Die Beschläge samt E-Öffner wurden erneuert. Die Torflügel wurden sandgestrahlt, wodurch sich Farbe und Rost entfernten und danach verzinkt und beschichtet. Die Gläser wurden gegen VSG 8 mm mit matter Folie getauscht. Der durchgerostete Gitterrost im Fußabstreifer wurde ausgetauscht.

Elektroarbeiten

Ein Dämmerungsschalter wurde montiert und die Hausnummern wurden mit einer Beleuchtung versehen. Dafür wurden Leerverrohrungen in der Fassade eingearbeitet. Weiters wurde die Beleuchtung der Reklametafeln neu erstellt und verlegt.

Farbe

Der Fassadenanstrich erfolgte mit Baumit SilikatColor, einem stark wasserabweisenden, diffusionsoffenen und witterungsbeständigen Anstrich auf Silikonharzbasis. Die gesamte Fassade wurde zunächst mit einer um 20 % verdünnten Grundierung und anschließend mit zwei Deckanstrichen bei 5 % Verdünnung versehen.